Хочу жить в Турции!

Хотите жить в Турции или просто приезжать туда на лето? Для исполнения своего желания вы решили приобрести жилье в этой солнечной стране, тогда для этого вам стоит ознакомиться с порядком приобретения жилья.

В Турции нет ограничений для приобретения жилья в собственность иностранцами, можно приобретать также небольшие земельные участки до 2,5 га. 

Требований для приобретающих жилье не так уж много. Основным условием является заключение контракта, в котором определяются сроки и порядок оплаты. Четких требований о размере вносимой предоплаты в Турции не существует, однако внесение предоплаты является обязательным, ее размер определяется в договоре.

Открытие банковского счета в банках страны на сумму предполагаемой сделки не является обязательным условием для заключения сделки как в большинстве стран.

Также обязательным условием является получение индивидуального налогового номера иностранного гражданина.

Для приобретения недвижимости на территории Турции иностранным гражданам необходимо получить вид на жительство, срок действия данного документа 6 месяцев. Если вы намерены на постоянной основе проживать в Турции, то первичное разрешение вы можете продлить на срок до 1 года, и только прожив на территории страны в течение 5 лет, вы сможете претендовать на получение гражданства.

Вид на жительство это не единственный необходимый документ, также необходимо получить разрешение на приобретение недвижимости. Этот документ для иностранцев обязателен и означает, что земельный участок под объектом недвижимости не используется государством для обеспечения своих специфических задач (например, военным ведомством страны).

После получения перечисленных документов от вас потребуется внесение еще одной части цены - предоплаты в размере 45% от стоимости недвижимости.

После внесения предоплаты происходит регистрация прав собственности на объект недвижимости, но перед тем как вы получите свидетельство о регистрации права, вам необходимо будет передать оставшуюся часть стоимости приобретаемого жилья продавцу.